Antes de comprar una casa, pide este papel.
El certificado de libertad de gravamen dice si el inmueble tiene hipotecas o embargos. Sin él, podrías comprar una deuda.
GISSEN
Claves legales
Ideas cortas para leer antes de firmar, rentar, divorciarte o reclamar en el trabajo.
¿Rentas? Guarda cada recibo.
El recibo de renta es tu prueba de pago. Sin recibos, el arrendador puede decir que le debes.
Firma solo lo que entiendes.
Un “acepto” sin leer puede costarte años de pagos. Si no entiendes una cláusula, pregunta antes de firmar.
Vivir en un terreno muchos años puede hacerte dueño.
Se llama prescripción positiva o usucapión.
La pensión alimenticia es del niño, no del adulto.
Sirve para comida, casa, escuela, salud y recreación. Nadie puede renunciar a ella en nombre del hijo.
No necesitas un motivo para divorciarte.
Basta con que uno de los dos ya no quiera seguir casado.
Si no pagas la pensión, la deuda se acumula.
Los alimentos que debes no desaparecen, y el juez puede ordenar descuentos al sueldo, embargos y garantías.
Una pensión en porcentaje crece sola.
Si se fija como porcentaje del sueldo, sube automáticamente cuando el sueldo sube.
Tener la custodia no es tener al niño en exclusiva.
El hijo tiene derecho a convivir con ambos padres. Impedirlo sin razón puede tener consecuencias.
Unión libre también da derechos.
El concubinato puede darte derecho a alimentos y a heredar. Conviene poder probarlo.
12 días de vacaciones desde tu primer año.
Así quedó la ley desde 2023, y además tienes derecho a una prima vacacional de al menos el 25%.
Si te despiden, exige la razón por escrito.
El patrón debe darte un aviso con las causas del despido. Si no lo hace, el despido se presume injustificado.
Tienes 2 meses para reclamar un despido.
El reloj corre. Si lo dejas pasar, puedes perder el derecho.
Nunca firmes una hoja en blanco.
Puede convertirse en tu “renuncia voluntaria”. Si te la exigen, guarda pruebas.
Antes del juicio, la conciliación.
Para casi todos los conflictos laborales primero hay que ir al Centro de Conciliación.
Horas extra pagadas doble y hasta triple.
Las primeras 9 horas extra a la semana se pagan al doble, y las que pasen de 9 se pagan al triple.
¿Vas a ser papá? Tienes 5 días con goce de sueldo.
Para las mamás son 12 semanas de incapacidad pagada por maternidad.
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